Presupuesto de reparación por marejadas o salida de mar
El agua de mar daña distinto: además de mojar, golpea con fuerza y deja sal en muros, pisos e instalaciones. Un presupuesto bien preparado recoge el golpe del agua y también sus consecuencias — no solo "secar y pintar".
Qué debe incluir el presupuesto
Las partidas típicas tras una marejada o salida de mar: cierres y protecciones exteriores golpeados, ventanas y cristales, puertas y marcos, pisos y pavimentos, lavado técnico de superficies expuestas a la sal, reposición de elementos corroídos, revisión de la instalación eléctrica y terminaciones interiores dañadas. Cada partida con su zona, medida aproximada (M²) y valor.
La salinidad es la diferencia clave con un daño de lluvia: lo que quedó expuesto al agua de mar suele necesitar más que secado.
Qué debes hacer
1. Fotografía el frente golpeado (cierres, ventanas, accesos) y cada recinto donde entró agua. 2. Registra hasta dónde llegó el agua y qué quedó expuesto a la sal. 3. No repongas cristales ni cierres en definitivo antes de la inspección; si debes cerrar por seguridad, guarda las boletas del arreglo provisorio. 4. Atiende la inspección, muestra todo y conserva el acta. 5. Sube tu acta y prepara el presupuesto desglosado por partidas.
Error frecuente
Tratar el daño como si fuera lluvia: presupuestar solo secado y pintura. Deja fuera la corrosión, el lavado técnico y la reposición de lo que la sal siguió dañando después del evento.
Checklist: qué reunir antes de empezar
• Fotografías del exterior golpeado y de cada recinto. • Registro de hasta dónde llegó el agua. • Boletas de cierres provisorios. • Acta de inspección (si ya la tienes) y número de siniestro.
Tiempo y confidencialidad
Con tu acta y las fotografías preparamos el presupuesto ordenado por partidas, normalmente en torno a 24 horas hábiles. Después de un temporal la demanda sube, así que conviene subir tu acta apenas la recibas. Tus antecedentes se usan únicamente para preparar tu presupuesto.
Términos clave
Marejada: Oleaje anormal que golpea la costa y puede ingresar a propiedades cercanas al borde costero.
Lavado técnico: Limpieza específica para retirar la sal de superficies e instalaciones expuestas al agua de mar. Es una partida del presupuesto.
Partida: Cada trabajo de reparación individualizado en el presupuesto, con su zona, medida aproximada (M²) y valor.
Preguntas frecuentes
¿El daño por sal se puede presupuestar?
Sí. El lavado técnico de superficies y la reposición de elementos corroídos por la exposición al agua de mar se incluyen como partidas, con su zona y medida.
Es una casa de descanso y encontré el daño días después, ¿qué hago?
Documenta con fotografías fechadas desde el día en que encontraste el daño y haz la denuncia cuanto antes si aún no está hecha. Los plazos dependen de tu póliza y compañía; el registro fechado es lo que está en tus manos.
Tuve que tapiar o cerrar de urgencia, ¿eso reemplaza el presupuesto?
No. El cierre provisorio es una reparación de emergencia: se informa con sus boletas. El presupuesto es el documento desglosado por partidas de la reparación definitiva.
¿El presupuesto garantiza que el seguro pague?
No. El presupuesto no garantiza el pago del seguro. Es un antecedente técnico para respaldar la valorización de los daños, según la póliza vigente, las coberturas aplicables y el proceso de liquidación.
Importante
El presupuesto no garantiza el pago del seguro. Es un antecedente técnico para respaldar la valorización de los daños, según la póliza vigente, las coberturas aplicables y el proceso de liquidación.