Presupuesto de reparación para una casa inundada
Después de una inundación la urgencia es limpiar. Pero para el seguro, lo que no quedó registrado es muy difícil de respaldar después. Antes de botar nada, documenta — y luego convierte tu acta en un presupuesto desglosado por partidas.
Qué debe incluir el presupuesto
Las partidas típicas de una vivienda inundada: retiro y reposición de pisos y pavimentos, revestimientos y pinturas, puertas, marcos y guardapolvos hinchados, muebles fijos (cocina, closets), revisión y reposición de la instalación eléctrica afectada, y secado y saneamiento de los recintos. Cada partida con su zona, medida aproximada (M²) y valor.
Un monto único "por arreglar la casa" no cumple el formato que la compañía espera.
Qué debes hacer
1. Registra el nivel que alcanzó el agua (la marca en los muros) con fotos y video fechados. 2. Fotografía cada recinto antes de limpiar y de botar cualquier cosa. 3. Haz una lista de lo dañado, recinto por recinto. 4. Atiende la inspección, muestra todo y conserva el acta. 5. Sube tu acta y prepara el presupuesto por partidas.
Error frecuente
Botar pisos, puertas y muebles antes de la inspección sin registro gráfico. Sin evidencia, esas partidas quedan débiles dentro de la liquidación, aunque el daño haya sido real.
Checklist: qué reunir antes de empezar
• Fotografías de cada recinto antes de limpiar. • Registro de la marca del nivel de agua. • Lista de lo dañado por recinto. • Acta de inspección (si ya la tienes). • Número de siniestro.
Tiempo y confidencialidad
Con tu acta y las fotografías preparamos el presupuesto ordenado por partidas, normalmente en torno a 24 horas hábiles. Después de un temporal la demanda sube, así que conviene subir tu acta apenas la recibas. Tus antecedentes se usan únicamente para preparar tu presupuesto.
Términos clave
Secado y saneamiento: Trabajos para eliminar la humedad y dejar los recintos aptos después del agua. Es una partida del presupuesto, no un extra.
Guardapolvo: Moldura que remata el encuentro entre piso y muro; se hincha y despega con el agua.
Partida: Cada trabajo de reparación individualizado en el presupuesto, con su zona, medida aproximada (M²) y valor.
Guías relacionadas
Preguntas frecuentes
Tuve que limpiar por salubridad antes de la inspección, ¿es un problema?
Es una situación frecuente y entendible. Respalda lo que se retiró con las fotografías y videos previos a la limpieza: ese registro fechado es lo que sostiene las partidas en el presupuesto.
¿El presupuesto incluye el secado y saneamiento?
Sí. El secado, la limpieza técnica y el saneamiento de los recintos afectados son partidas del presupuesto, igual que la reposición de pisos o pinturas.
El agua entró por un colector colapsado o un desborde, ¿cambia el presupuesto?
El presupuesto describe los daños y su costo de reparación, cualquiera sea el origen. La cobertura según el origen del agua la evalúa la compañía con tu póliza; el presupuesto es el antecedente técnico de esa evaluación.
¿Qué pasa con la instalación eléctrica mojada?
Se incluye como partida de revisión y reposición de los circuitos y elementos afectados en los recintos que se inundaron.
¿El presupuesto garantiza que el seguro pague?
No. El presupuesto no garantiza el pago del seguro. Es un antecedente técnico para respaldar la valorización de los daños, según la póliza vigente, las coberturas aplicables y el proceso de liquidación.
Importante
El presupuesto no garantiza el pago del seguro. Es un antecedente técnico para respaldar la valorización de los daños, según la póliza vigente, las coberturas aplicables y el proceso de liquidación.